כמו בכל דבר בחיים, ישנם גורמים שונים שעשויים ליצור השפעה על בדק הבית. בודקי בית מיומנים יודעים כיצד לנטרל גורמים אלו, ולבצע את הבדיקה בצורה מקצועית ואיכותית, אך מה קורה כאשר גורמים שאינם בשליטתם משפיעים על הבדיקה? כך משפיע מזג האוויר על בדק הבית.
לבצע בדק בית
לפני שנסביר כיצד מזג האוויר משפיע בכלל על בדק בית, נסביר מהו בכלל בדק הבית ולמה חשוב להכיר אותו. כמעט כל אזרח בישראל ירכוש דירה בסופו של דבר או יבצע שיפוץ במקום שבו הוא מתגורר. לפני שעושים את אלו, חשוב לברר האם יש ליקויים בבית שלכם. באמצעות הליך של בדק בית, הכולל בחינה של כל ההיבטים והמרכיבים השונים של הבית, ניתן לגלות זאת.
השפעת מזג אוויר חורפי על בדק הבית
ניתן לחלק את מזג האוויר לשני מזגי אוויר שונים – מזג אוויר חורפי ומזג אוויר קיצי. מזג אוויר חורפי מתאפיין במעלות נמוכות, גשמים עזים ולפעמים גם רוחות. מזג האוויר החורפי עשוי לסכן את הבודק בעת ביצוע חלקים מסוימים במהלך הבדיקה. כמו כן, כאשר בוחנים אטימות של אזור מסוים בבית, יהיה קשה לבחון זאת בעת גשם עז למשל.
השפעת מזג אוויר קיצי על ביצוע בדק בית
מזג אוויר קיצי משפיע יותר על הבדוק מאשר על בית שמעוניינים לבדוק. בודק הבית צריך להיות חד ומקצועי בעבודה שלו, על מנת שהוא לא יכלול פרטים שאינם נכונים או מדויקים בדוח המסכם שלו. במעלות גבוהות, מה שמאפיין את הקיץ בישראל, הבודק עשוי לקבל מכת חום אם הוא לא יתלבש כראוי ויקפיד על שתיית מים.
בחינת אטימות
בודק הבית יבחן האם החלקים השונים בבית שצריכים להיות אטומים לחדירה של נוזלים במידה הנדרשת, אכן אטומים לכך. במידה ובחוץ יש גשם עז, עשוי הבוחן שלא להצליח לבצע את הבדיקה בצורה נכונה.
בדיקת הגג
עבודה על גג היא דבר נדרש מבחינת בודק בית שמבצע את הבדיקה שלו בבית פרטי עם גג. בימי גשם עזים אי אפשר לעלות על הגג, נוכח הסכנה הטמונה בדבר. בדיקת הבית ללא בדיקת הגג היא לא בדיקה מלאה וטובה מספיק של הבית.
חיפויי קירות חיצוניים
אחד הדברים שנבחנים בבדק הבית הוא החיפוי של הקירות החיצוניים, כמו גם של הקירות הפנימיים. מזג אוויר סוער בחוץ יכול להפריע בצורה משמעותית לבודק הבית לברר האם חיפויי הקירות החיצוניים נעשו בצורה טובה.
בדק בית בתנאים אופטימליים
בסופו של בדק הבית מתקבל מסמך מסכם, בו כל הליקויים שנמצאו. על מנת שהמסמך יכלול את כל מה שאתם צריכים לדעת, ועל מנת שהמידע הרשום בו יהיה מהימן, חשוב שבדק הבית יתבצע בתנאי מזג אוויר אופטימליים. ניתן לעשות זאת בישראל כמעט ברוב הימים בשנה.
