משכנתא לעל מטרה, היא משכנתא הניתנת עבור כל מטרה שהיא, לעומת משכנתא רגילה שניתנת עבור רכישת נכסים ודירות בלבד. הכוונה היא, שבמסלול הדומה מאד למסלול של הלוואת המשכנתא הרגילה, ניתן לקבל הלוואה ארוכת טווח בתנאים נוחים עבור כל הוצאה ומטרה שהיא, שמאושרת על ידי הבנק הנותן את המשכנתא. מדובר בהלוואה בעלת יתרונות רבים שכדאי להכיר. לשם כך, לפניכם הכל על משכנתא לכל מטרה – מה זה אומר?.
מה היא בדיוק משכנתא לכל מטרה?
משכנתא לכל מטרה היא גם כן משכנתא הניתנת על ידי הבנק כמו משכנתא רגילה, אך כאן ניתן לקבל אותה עבור כל מטרה שהיא, ולא רק עבור דירות וקרקעות כמו במסלול המשכנתא הרגילה. כך, ניתן לקבל משכנתא לכל מטרה הן עבור טיסות, קבלת הלוואה להקמת עסק, רכישות גדולות כמו רכב, וכדומה.
על פי מה הבנק מאשר או דוחה את הבקשה למשכנתא לכל מטרה?
התהליך לקבלת אישור או דחייה למשכנתא לכל מטרה, כמעט זהה ודומה להליך קבלת המשכנתא הרגילה, בה יש להגיש מסמכים מראים על תעסוקתכם, הנכסים שלכם והממון. כנגד קבלת המשכנתא לכל מטרה וכדי שהבנק יאשר את הבקשה, יש צורך להוכיח כסף נזיל, נכסים וכדומה, שיבטיחו לבנק שבמידה ולא תצליחו להחזיר את הפירעונות החודשיים, יהיה לו עירבון – ממש כמו בתהליך קבלת המשכנתא הרגילה, כדי לקבל את אישור וביטחון הבנק בעסקה.
מה היתרונות של משכנתא לכל מטרה על פני הלוואה רגילה?
משך זמן ההחזרה
משכנתא לכל מטרה, היא הלוואה יותר ארוכת טווח וכך גם יותר בטוחה ונוחה להחזרה. כמו משכנתא רגילה, ניתן לקבל כאן הלוואה מהבנק לכמה זמן שתצטרכו ותקבעו בחוזה עמם, ואף ל20 שנה ומעלה. כך הריביות גם נמוכות יותר, והזמן שיש לכם להחזיר ולהתארגן על כל הסכום להחזרה – הוא ממושך, נוח ובטוח יותר.
נוחה לאישור
לעומת הלוואות רבות בהן רבות דוחים את בקשתכם כי אין להלוואה עירבון מספק ורמתכם הכלכלית לא מספיקה לקריטריונים, במשכנתא לכל מטרה, גם דירה יכולה להוות ערובה ועירבון מספק למתן המשכנתא לכל מטרה, אפשרות נוחה שמאפשרת לקבל אישורים באופן פשוט יותר לעומת הלוואות אחרות.
לאיזו מטרות נפוצות מתאימה משכנתא לכל מטרה?
קבלת הון ראשוני לעסק – אנשים רבים שמעוניינים להקים עסקים, יכולים להגיש בקשה למשכנתא ללא מטרה, וגם לקבל את ההשקעה וההון הראשוני כדי להתחיל את העסק, לרכוש את הציוד ולהתחיל להרוויח. הרווח שיגיע מכך – יוכל להחזיר את המשכנתא. מדובר בסיכון כמובן בו הצלחת העסק היא קריטית עבור עתידכם הכלכלי.
טיפולים רפואיים – עבור רבים שזקוקים לטיפול רפואי דחוף, משכנתא לכל מטרה יכולה להיות נוחה ולאפשר לכם להחזיר את המשכנתא עוד שנים רבות בנוחות.
רכישת רכב – עבור מי שצריך רכב באופן דחוף, אך כרגע לא מחזיק בכסף הנדרש, ויודע שהוא הולך לקבל הון מסוים בהמשך, מקידום בעבודה, ירושה וכדומה – זו אופציה מעולה לקדם את הרכישה.
